Lokal użytkowy Chorzów, Żelazna
1 950 000 zł
Opis ogłoszenia
Na sprzedaż hala produkcyjno-magazynowa z terenem Chorzów, ul. Żelazna (Huta Batory)
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość przemysłową zlokalizowaną w sercu terenów przemysłowych Huta Batory, przy ul. Żelaznej w Chorzów. Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, magazynowych oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale rozwoju.
Najważniejsze parametry nieruchomości:
Powierzchnia hali: ponad 1000 m
dodatkowa zabudowa: ok.100m2
powierzchnia łączna działki 2414 m2
w tym powierzchnia pozostała działka niezabudowana 1300m2
Obiekt składa się z głównej hali produkcyjnej oraz kilku dodatkowych pomieszczeń technicznych i zaplecza biurowego.
Wysokość hali: ok. 6 m
Posadzka: betonowa
Dach: konstrukcja betonowa, pokryty papą
Elewacja: ocieplona styropianem, wykończona tynkiem
Wjazd do hali: wygodna brama wjazdowa otwierana do góry
Zaplecze biurowe:
pomieszczenie biurowe z oknami PCV
klimatyzacja
ogrzewanie elektryczne
Media i instalacje:
energia elektryczna (moc przyłączeniowa 80 kW)
woda
kanalizacja
możliwość podłączenia gazu
instalacja fotowoltaiczna 50 kW zamontowana na dachu
Dodatkowe wyposażenie:
na terenie hali znajdują się promienniki gazowe (obecnie nieużytkowane)
obiekt zabezpieczony alarmem oraz ochroną
teren ogrodzony, z wydzielonymi miejscami parkingowymi
Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość posiada bardzo dobre połączenia komunikacyjne:
ok. 1 km do Drogowej Trasy Średnicowej Drogowa Trasa Średnicowa
ok. 3 km do autostrady A4 Autostrada A4
Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych regionu i kraju.
Dodatkowy potencjał park maszynowy:
Na terenie obiektu znajduje się około 20 maszyn przemysłowych, w tym m.in.:
frezarka CNC Mazak
4 tokarki
3 szlifierki do płaszczyzn
2 szlifierki do wałków i otworów
2 szlifierko-ostrzałki
4 wiertarki
dłutownica
2 piły
2 piece do hartowania
Istnieje możliwość negocjacji dotyczącej przejęcia wyposażenia .
Wartość maszyn wyceniono na ok. 450 000zł
Termin wydania:
Przewidywany termin przekazania nieruchomości: około 3 miesiące.
To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców poszukujących gotowego zaplecza produkcyjnego w strategicznej lokalizacji na Śląsku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 122
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość przemysłową zlokalizowaną w sercu terenów przemysłowych Huta Batory, przy ul. Żelaznej w Chorzów. Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, magazynowych oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale rozwoju.
Najważniejsze parametry nieruchomości:
Powierzchnia hali: ponad 1000 m
dodatkowa zabudowa: ok.100m2
powierzchnia łączna działki 2414 m2
w tym powierzchnia pozostała działka niezabudowana 1300m2
Obiekt składa się z głównej hali produkcyjnej oraz kilku dodatkowych pomieszczeń technicznych i zaplecza biurowego.
Wysokość hali: ok. 6 m
Posadzka: betonowa
Dach: konstrukcja betonowa, pokryty papą
Elewacja: ocieplona styropianem, wykończona tynkiem
Wjazd do hali: wygodna brama wjazdowa otwierana do góry
Zaplecze biurowe:
pomieszczenie biurowe z oknami PCV
klimatyzacja
ogrzewanie elektryczne
Media i instalacje:
energia elektryczna (moc przyłączeniowa 80 kW)
woda
kanalizacja
możliwość podłączenia gazu
instalacja fotowoltaiczna 50 kW zamontowana na dachu
Dodatkowe wyposażenie:
na terenie hali znajdują się promienniki gazowe (obecnie nieużytkowane)
obiekt zabezpieczony alarmem oraz ochroną
teren ogrodzony, z wydzielonymi miejscami parkingowymi
Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość posiada bardzo dobre połączenia komunikacyjne:
ok. 1 km do Drogowej Trasy Średnicowej Drogowa Trasa Średnicowa
ok. 3 km do autostrady A4 Autostrada A4
Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych regionu i kraju.
Dodatkowy potencjał park maszynowy:
Na terenie obiektu znajduje się około 20 maszyn przemysłowych, w tym m.in.:
frezarka CNC Mazak
4 tokarki
3 szlifierki do płaszczyzn
2 szlifierki do wałków i otworów
2 szlifierko-ostrzałki
4 wiertarki
dłutownica
2 piły
2 piece do hartowania
Istnieje możliwość negocjacji dotyczącej przejęcia wyposażenia .
Wartość maszyn wyceniono na ok. 450 000zł
Termin wydania:
Przewidywany termin przekazania nieruchomości: około 3 miesiące.
To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców poszukujących gotowego zaplecza produkcyjnego w strategicznej lokalizacji na Śląsku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 122